Остановка
в 230 м от комплекса
«Монако» — Алушта
Жилой комплекс бизнес-класса «МОНАКО» расположился неподалеку от Никитского ботанического сада, в уединенном и тихом эко-районе Ялтинского побережья в пгт Восход.
от 23,5 млн ₽цена лота
3 лотасейчас в продаже
О проекте
О проекте
Жилой комплекс бизнес-класса «МОНАКО» расположился неподалеку от Никитского ботанического сада, в уединенном и тихом эко-районе Ялтинского побережья в пгт Восход.
Соблюдая архитектурные традиции средиземноморья, используя современные планировочные решения и высококачественные материалы, «МОНАКО» меняет представление о курортной недвижимости.
Мы, консалтинговое агентство «4 rooms», разбираем проект как аналитики: показываем цифры без прикрас и говорим о том, чего нет в рекламных материалах.
Проект в цифрах
Проект в цифрах
3лотов в проекте
3свободно сейчас
51,25–82,3 м² площади
от 23,5 млн ₽цена входа
407 611 ₽/м²минимальная цена метра
Апартаменты
Апартаменты
Генплан
Генплан: выберите корпус
Наведите на корпус — покажем этажность, срок сдачи и свободные лоты. Клик открывает подбор по этому корпусу.
Фасад
Фасад: выберите этаж
Этажи корпуса кликабельны — выбор откроет лоты этого этажа в подборе.
Этажи
План этажа: что рядом с вашим лотом
Выберите этаж — покажем планировку целиком. Наведите на квартиру, чтобы увидеть номер, площадь и цену; нажмите — откроется карточка лота.
Подбор
Подберём лот под вашу задачу
Подберём апартамент под вашу задачу и направим актуальную подборку свободных лотов с планировками и ценами. По запросу также предоставим доступ к шахматке, чтобы вы могли самостоятельно изучить доступные варианты.
Умный подбор
Подберите апартамент под свою задачу
3 лота в подборе: 1–
Паркинг
Машиноместа по уровням
Мест 110, свободно 14, от 2,2 млн ₽. Наведите на место — покажем номер и площадь.
Характеристики
Параметры комплекса
ЗастройщикПерспектива
Корпусов1
Этажность8
Статус домаСдан (ввод — 3 кв. 2022)
ОтделкаДизайнерский ремонт
Получить подборку планировок
Подберём планировки под ваш сценарий: для жизни, под аренду или под перепродажу.
Локация
Что рядом
Точки вокруг объекта — по данным застройщика.
АЗС
в 870 м от комплекса
Никитский ботанический сад
в 1,4 км от комплекса
Никитская средняя школа
в 1,3 км от комплекса
Фельдшерско-акушерский пункт №1
в 1,0 км от комплекса
Продуктовый магазин
в 330 м от комплекса
Расположение
Как добраться и что вокруг
Просмотр
Посмотреть объект — очно или онлайн
Покажем строительную площадку и апартаменты, разберём конкретные лоты и условия. Онлайн — по видеосвязи с экрана.
Разбор от 4rooms.
Что мы видим в проекте как аналитики
Самый дорогой метр в подборке — и всего три лота в продаже.
Метр от 408 тысяч
Это цена Большой Ялты рядом с Никитским ботаническим садом. Такой уровень держится видом и локацией, поэтому смотреть нужно не на проект в целом, а на то, что видно из окна конкретного лота.
Три лота — это остатки
Проект почти распродан. Значит выбора нет, а торг возможен только если позиция неудачная. Проверяем, почему именно эти лоты остались последними.
Ботанический сад рядом — это и плюс, и ограничение
Зелёная зона держит видовые характеристики, но и застройку вокруг регулируют жёстче: меньше риска, что вид перекроют, но и меньше развития инфраструктуры.
Что проверяем перед сделкой
Стадию готовности, статус помещений и историю цены: у последних лотов она часто уже поднималась.
Ваш сценарий
Узнайте потенциал именно ваших вложений
Какую сумму рассматриваете? Ответ в один клик — расчёт пришлём под неё.
Инвестиционный расчёт по вашему лоту
Аналитик соберёт расчёт по трём сценариям с учётом налогов, простоя и комиссии УК.
Кто считает
Агентство недвижимости, которое умеет считать, а не просто продавать
Мы агентство недвижимости и консалтинговое агентство в одном лице: подбираем и сопровождаем сделку, а параллельно разбираем объект как аналитики — ценообразование, ликвидность, реальную доходность. Основное направление и экспертиза — курортная недвижимость России: Краснодарский край, Крым, Алтай, Домбай, Архыз, Республика Карелия.
- — Хотите знать, что будет с рынком в ближайшие 5 лет, из первых уст?
- — Как геополитическая ситуация влияет на сферу и какие риски нужно учитывать?
- — Как в 2026 году принимать решения и на какие факты опираться?
Свяжитесь с нами — предоставим данные, о которых никто не говорит и не публикует.
