Переменная высотность работает на инсоляцию
6–
Botanica — 524 квартиры у Массандровского парка
Комплекс бизнес-класса от ГК «Развитие» на возвышенности вблизи Массандровского парка и границы Ялтинского горно-лесного заповедника. Шесть секций переменной высотности 6–
524квартиры
6секций
6–14 этажей, переменная высотность
1,8 мвысота панорамных окон
О проекте
О проекте
ЖК Botanica — комплекс бизнес-класса в посёлке Массандра вблизи Ялты, на южном побережье Крыма. Расположен на возвышенности рядом с Массандровским парком и границей Ялтинского горно-лесного заповедника — живого музея природы.
Шесть секций, 6–
Экстерьеры — композитные элементы с вентилируемым фасадом и металлическими акцентами. Панорамные окна высотой 1,8 метра с ламинацией естественных оттенков. Из комплекса открываются виды на горный массив и Чёрное море.
Мы, консалтинговое агентство «4 rooms», работаем с проектом как аналитики: показываем цифры без прикрас и включаем в разбор то, о чём в рекламных материалах не пишут.
Апартаменты
Квартиры
524 квартиры в шести секциях, панорамные окна 1,8 метра.
Подбор
Подберём лот под вашу задачу
Подберём апартамент под вашу задачу и направим актуальную подборку свободных лотов с планировками и ценами. По запросу также предоставим доступ к шахматке, чтобы вы могли самостоятельно изучить доступные варианты.
Характеристики
Параметры комплекса
КлассБизнес
АдресЯлта, пгт Массандра, Южнобережное шоссе
Секций6
Этажность6–14, переменная
Квартир524
Окнапанорамные, высота 1,8 м
Фасадкомпозитные элементы, вентилируемый фасад
Паркингподземный
ЗастройщикГК «Развитие» (топ-25 по объёму строительства)
Получить подборку планировок
Подберём планировки под ваш сценарий: для жизни, под аренду или под перепродажу.
Локация
Массандра: парк, заповедник и виды на море
Комплекс стоит на возвышенности вблизи Массандровского парка и границы Ялтинского горно-лесного заповедника. Отсюда близко до главных мест Крыма — включая «Ласточкино гнездо».
Просмотр
Посмотреть объект — очно или онлайн
Покажем строительную площадку и апартаменты, разберём конкретные лоты и условия. Онлайн — по видеосвязи с экрана.
Разбор от 4rooms.
Что мы видим в проекте как аналитики
Botanica — крупный проект в дорогой локации: 524 квартиры при соседстве с парком и заповедником.
Заповедник рядом защищает вид
Граница охраняемой территории означает, что панораму не закроет новая стройка.
524 квартиры — конкуренция при выходе
На перепродаже вы конкурируете с соседями и остатками застройщика. Брать имеет смысл лот с отличием: этаж, вид, планировку.
Застройщик из топ-25
ГК «Развитие» — крупная компания, что снижает риск долгостроя, но стадию и эскроу проверяем в ЕИСЖС до сделки.
Ваш сценарий
Узнайте потенциал именно ваших вложений
Какую сумму рассматриваете? Ответ в один клик — расчёт пришлём под неё.
Инвестиционный расчёт по вашему лоту
Аналитик соберёт расчёт по трём сценариям с учётом налогов, простоя и комиссии УК.
Кто считает
Агентство недвижимости, которое умеет считать, а не просто продавать
Мы агентство недвижимости и консалтинговое агентство в одном лице: подбираем и сопровождаем сделку, а параллельно разбираем объект как аналитики — ценообразование, ликвидность, реальную доходность. Основное направление и экспертиза — курортная недвижимость России: Краснодарский край, Крым, Алтай, Домбай, Архыз, Республика Карелия.
- — Хотите знать, что будет с рынком в ближайшие 5 лет, из первых уст?
- — Как геополитическая ситуация влияет на сферу и какие риски нужно учитывать?
- — Как в 2026 году принимать решения и на какие факты опираться?
Свяжитесь с нами — предоставим данные, о которых никто не говорит и не публикует.
