SPA-комплекс
Спа-зона в составе резиденции.
«Роялта» — резиденция в зелени, набережная в пяти минутах
Тишина и спокойствие в окружении зелени, но набережная Ялты — в пяти минутах, а выезд на шоссе для поездок по Большой Ялте — в паре минут. Оазис проекта: бассейн с прозрачной внешней стеной, где вода сливается с горизонтом.
от 21,6 млн ₽цена лота
5 минутдо набережной Ялты
Infinityбассейн с прозрачной стеной
О проекте
О проекте
«Роялта» — резиденция для роскошной жизни в Ялте. На территории — тишина и спокойствие в окружении зелени.
При этом набережная Ялты в пяти минутах, а чтобы выехать в мини-путешествие по Большой Ялте, нужно всего пару минут до шоссе.
Оазис проекта — бассейн с прозрачной внешней стеной, где кристальная вода сливается с горизонтом, создавая иллюзию бесконечности.
Мы, консалтинговое агентство «4 rooms», работаем с проектом как аналитики: показываем цифры без прикрас и включаем в разбор то, о чём в рекламе не пишут.
Инфраструктура
Инфраструктура резиденции
Рестораны и бары премиум-класса
Гастрономия на территории проекта.
Многоуровневые террасы
Террасированное благоустройство с лестницами-амфитеатрами: зоны разнесены по уровням, чтобы не мешать друг другу.
Подземный паркинг
Двор остаётся свободным от машин.
Мастер-спальни с приватными ванными
Продуманное зонирование квартир, круглогодичное кондиционирование.
Апартаменты
Фотографии объекта
Как выглядит комплекс и что внутри.
Подбор
Подберём лот под вашу задачу
Подберём апартамент под вашу задачу и направим актуальную подборку свободных лотов с планировками и ценами. По запросу также предоставим доступ к шахматке, чтобы вы могли самостоятельно изучить доступные варианты.
Характеристики
Параметры проекта
КлассПремиум, резиденция
ЛокацияЯлта, 5 минут до набережной
БассейнПанорамный инфинити с прозрачной стеной
ПаркингПодземный, двор без машин
БлагоустройствоМногоуровневые террасы, лестницы-амфитеатры
ЗастройщикГК «Точно»
Квартир462 — студии, одно-, двух- и трёхкомнатные
Получить подборку планировок
Подберём планировки под ваш сценарий: для жизни, под аренду или под перепродажу.
Локация
Ялта: аристократический курорт с XIX века
С XIX века Ялта — признанный аристократический курорт и центр притяжения искушённых людей. Рядом с резиденцией — вся городская инфраструктура: набережная в пяти минутах, канатная дорога и смотровая площадка «Горка» в десяти, больницы, поликлиники и SPA — в пятнадцати, гольф-клуб — в двадцати.
Канатная дорога и смотровая
«Ялта-Горка» и смотровая площадка — 10 минут.
Медицина и сервис
Больницы, поликлиники, банки, детские сады, SPA — 15 минут.
Гольф-клуб
20 минут от резиденции.
Просмотр
Посмотреть объект — очно или онлайн
Покажем строительную площадку и апартаменты, разберём конкретные лоты и условия. Онлайн — по видеосвязи с экрана.
Разбор от 4rooms.
Что мы видим в проекте как аналитики
«Роялта» продаёт сценарий жизни, а не квадратные метры: террасы, бассейн и рестораны на территории — это то, чем пользуются каждый день.
Тишина в пяти минутах от центра
Зелёная закрытая территория рядом с набережной — в Ялте обычно приходится выбирать одно из двух, и за сочетание платят премию.
Террасирование как решение рельефа
Многоуровневое благоустройство превращает сложный ялтинский склон в преимущество: у зон разные уровни, они не пересекаются.
Инфинити-бассейн — узнаваемая деталь
Прозрачная внешняя стена делает объект запоминающимся: это работает и на прямые продажи, и на аренду.
Что проверяем перед сделкой
Застройщика в ЕИСЖС, стадию и сроки, а также кто и за чей счёт содержит бассейн, SPA и террасы — эксплуатация такой инфраструктуры ложится на собственников.
Ваш сценарий
Узнайте потенциал именно ваших вложений
Какую сумму рассматриваете? Ответ в один клик — расчёт пришлём под неё.
Инвестиционный расчёт по вашему лоту
Аналитик соберёт расчёт по трём сценариям с учётом налогов, простоя и комиссии УК.
Кто считает
Агентство недвижимости, которое умеет считать, а не просто продавать
Мы агентство недвижимости и консалтинговое агентство в одном лице: подбираем и сопровождаем сделку, а параллельно разбираем объект как аналитики — ценообразование, ликвидность, реальную доходность. Основное направление и экспертиза — курортная недвижимость России: Краснодарский край, Крым, Алтай, Домбай, Архыз, Республика Карелия.
- — Хотите знать, что будет с рынком в ближайшие 5 лет, из первых уст?
- — Как геополитическая ситуация влияет на сферу и какие риски нужно учитывать?
- — Как в 2026 году принимать решения и на какие факты опираться?
Свяжитесь с нами — предоставим данные, о которых никто не говорит и не публикует.
